1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.6万円/㎡
前年比+5.1%
横浜市鶴見区
62.0万円/㎡
前年比-3.1%
グランイーグル横濱鶴見III
神奈川県横浜市鶴見区尻手二丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩13分
2005年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 64.16㎡の場合
相場
3,873万円
60.4万円/㎡
2,398
3,382
4,365
5,348
AI査定結果
推定相場価格
3,873万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,382万円〜4,365万円
52.7万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月1日
グランイーグル横濱鶴見III
3,680万円（57.4万円/㎡）/ 2階 / 64.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は57.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 3,680万円 | 57.4万円 | 2階 | 64.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,980万円 | 62.0万円 | 2階 | 64.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,180万円 | 49.6万円 | 4階 | 64.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,350万円 | 57.0万円 | 1階 | 58.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,360万円 | 52.4万円 | 4階 | 64.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 58.4万円 | 3階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,480万円 | 59.2万円 | 1階 | 58.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 59.2万円 | 1階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 55.4万円 | 1階 | 62.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 3,680万円 | 60.1万円 | 3階 | 61.25㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | グランイーグル横濱鶴見III 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅13分 | 3,680万円 | 57.4万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/29 | エンゼルブレッサ綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.8㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランエール綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 3,998万円 | 59.9万円 | 66.71㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/01 | カインドステージ綱島東 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅26分 | 4,290万円 | 64.8万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/27 | アークプラザ綱島 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅29分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/30 | ロータリーパレス菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅14分 | 4,580万円 | 58.0万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/24 | ナイスブライトピア三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山二丁目 | 鶴見駅34分 | 2,990万円 | 44.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/19 | ラフィネガーデン菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅16分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/12 | 横濱北寺尾ヒルステージ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅30分 | 3,898万円 | 51.1万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | アドヴァンス鶴見アネックス 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅19分 | 3,080万円 | 43.3万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、横浜市鶴見区では3.1%下落しています。
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